Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında konut kullanıcılarına sunulan haklar, en çok kira belirleme alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir artış mekanizması oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin zamanında resmî bildirimle şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.