2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına tanınan güvenceler, en çok kira yenileme başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir artış mekanizması oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan belirlenen oranın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güçlü bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme prosedürü, tarafların zamanında bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi sunuyor.